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　　新国五条细则出台，购房者对楼市充满期待。房地产调控力度加强，今年南宁楼市热点区域有什么新动向？记者走访市场，了解一手楼盘的市场动态，为购房者置业提供参考

　　作为南宁“城市向南”重点建设的新区，五象新区被寄予了厚望。2月18日，南宁五象新区党工委和南宁五象新区管委会成立。新成立的党工委和管委会，分别是自治区党委和自治区政府的派出机构。随着机构的完善，五象新区的建设今年将全面加速。

　　目前，五象小学、26中五象校区已经招生。广西政协委员活动会馆、广西消防总队指挥中心业务综合楼、南宁海关报关中心大楼等露出芳容，配套的完善给新区楼市发展注入了活力。

　　记者走访发现，港保苑已经建到10层左右，有不少购房者前往售楼部咨询。澜湾九里、金源一品营销中心正在建设，钱隆首府已经动工。业内人士预测，龙庭水岸、桂嘉江项目也将在今年面市。加上南宁大桥附近的亚美国际、江悦蓝湾，以及在售的碧水天和、香醍半岛、水立方、瑞和家园等项目，今年五象新区起码有15个楼盘销售。

　　广西升瑞房地产公司策划部经理张良庆认为，五象新区地域大，购房者应围绕着核心区买房。另外，江景也是五象新区的独特优势，有江景资源的楼盘升值潜力大。

　　新国五条细则出台，考虑到今后转让房产、再贷款门槛高等情况，很多购房者有一步到位置业的打算。业内人士介绍，五象新区有一些楼盘是主打80多平方米的刚需户型，而且项目是一梯两户设计，这些楼盘值得关注。另外，在以高层为主的五象新区，小高层住宅较为稀缺，应尽量购买小高层楼盘。