凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时近期南宁楼市好不热闹，房贷利率下调，土拍持续升温，新盘不断涌现，2万+楼盘集中面市……

　　与此同时，南宁各大热门板块新房供应力度也进一步放大，成交量喜人，市场整体进入好转局面。

　　对于购房者来说，房价始终牵动着他们的心，楼市利好多、市场转好、新房供应大，无疑是买房的好时机。尤其是对刚需来说，更是不可错失的良机。

　　但是对于上面提及的“两万+楼盘集中面市”现象，不少购房者感到心慌慌，现在是否还买得起房?南宁房价究竟发生了什么样的变化?

　　前方高能!南宁各城区热门板块房价区间地图出炉啦!涉及20个热门置业板块……

　　从南宁房价整体情况来看，南宁各城区房价区间在5000-35000元/㎡之间，主力房价普遍在9000-12000元/㎡之间，房价涨势整体趋稳。

　　小编认为，大家大可不必慌张，虽然五象湖、总部基地、柳沙等板块房价最高已达2万+，但是兴宁东、玉洞、沙井等板块房价低至8字头，吴圩、武鸣甚至低至5字头，区域分化明显。

　　可以说，高端有高端的需求，刚需有刚需的市场，出现这样的价格差，是正常的南宁楼市现象，也是趋势所在!

　　而对于想要买房的人来说，先走好第一步，也是非常关键的一步：弄清自己的需求。

　　对此，为了让大家更好了解南宁各大城区的房价情况，小编吐血整理了一些看点，快来看看你买得起哪里!

　　毫无疑问，青秀区作为全南宁领头羊，各项配套已十分完善，房价自然也是与之发展程度匹配。其涵盖的5大板块中，东盟商务区显然是最高，为20000-35000元/㎡，原因不必多说;

　　柳沙板块坐拥丰富的自然资源+荔园山庄国宾馆坐镇，从房价起点来看，房价位居第二，价格区间为17000-23000元/㎡;

　　而位于东站圈的凤岭北板块也不容小觑，价格区间为14000-24000元/㎡;凤岭南价格区间为11500-18000元/㎡，虽然起价较低，但是可选择的物美价廉的并不多，龙光天曜值得考虑，当然土豪随意。

　　仙葫板块显得较为低调，房价区间为8800-9800元/㎡，有天池山、龍胤花园、中海半山壹号、荣和澜山府等盘。

　　凭借着自贸区、地铁的带动，以及城建发展利好，五象新区楼市近年持续火热，一跃成为购房者的置业热区。房价体现价值，这里也是2万+楼盘的集中营。

　　其中，总部基地发展最早，房价区间为14000-23000元/㎡，价格也是最高;

　　五象湖板块有湖有地铁有学区，是公认的置业高地，也是当前置业非常火热的板块，房价区间为12500-22000元/㎡，如果想要买一线湖景房或距离五象湖较近的，价格相对高些，如果预算没那么多的话，五象澜庭府是个不错的选择;

　　龙岗板块目前房价区间为9000-14000元/㎡，总体来说性价比比较高，但随着改善产品的出现，未来房价预计将有新一轮的变化;

　　五象南板块虽然是“初生牛犊”，但房价也达到了9800-13000元/㎡，发展前景可观;而玉洞作为老板块，房价比较稳定，为8600-12000元/㎡。

　　四塘新晋为“一主四副”副中心之一， 三塘详细规划出炉，立足于重造“下一个埌东”，首创奥特莱斯大型商业中心动工建设、多条路网升级完善等重磅利好传来，兴宁区正不断蜕变。

　　目前在售楼盘多集中在东沟岭和兴宁东。东沟岭板块房价区间为8600-11500元/㎡，据悉，该板块是南宁政府旧城改造的重点，在土地开发建设上，不少房企更是纷纷进驻，目前在售的有奥园园著、云玺台等;

　　而兴宁东是兴宁区话题热度较高的板块，离青秀区仅20分钟车程，堪称刚需置业的天堂，目前房价区间为8500-13000元/㎡，有绿地城、叁仟悦、碧桂园时代城、联发臻境、万科第五园、中鼎公园首府、兴进珺府等楼盘。

　　江南区备受刚需偏爱!作为南宁一大老城区代表，也是逐渐进步当中，置业热度不断高涨。当前的置业热门板块有沙井、经开区、吴圩。

　　沙井定位为南宁副中心，在默默发力的背后，有很多的规划和大项目，正在成形。正蜕变成潜力无限的宜居板块，目前房价为8800-11000元/㎡;

　　经开区作为南宁生态宜居城市的产城融合示范区，也吸引了众多品牌房企入驻，目前房价为10500-11000元/㎡。天健和府、龙光玖誉城、锦悦江南、彰泰新旺角等盘，较为热门。

　　而吴圩仍处于价格洼地，房价为5000-7000元/㎡，随着机场线获批+机场扩建+国际空港综合交通枢纽建设迎新进展……如果工作/居住在附近的，可以考虑。

　　西乡塘区，作为全市历史最悠久、人口最多的城区，凭借着地铁+学校的优势，成为刚需的天堂。

　　相思湖房价为9500-10500元/㎡，目前房价较低，有金科天籁城、招商樾园、荣和邕江华府等盘;

　　北湖房价为9500-13000元/㎡，房价相对较高，有当代锦园MOMA、大唐世茂天悦、华润置地万象华府等盘;

　　安吉房价为9000-11000元/㎡，有盛世金悦、冠利幸福苑、安吉大唐世家等盘;

　　西大圈房价为10500-13000元/㎡，有建发鼎华北大珑廷、龙光水悦龙湾御江、天健城天境、阳光城檀悦、洋浦星等盘，交通方便，环境宜人，人气较高。

　　教育园区、花花大世界、南宁北站、武鸣线等利好加持，人们对武鸣的印象不再是从前的模样。

　　武鸣区已有绿地、万丰、云星、招商、彰泰、山湖海等品牌房企进驻，正朝着繁荣的方向发展。当前房价区间为5500-7000元/㎡，价格比较友好，仍有上升空间。

　　比如雪松灵水小镇、江宇梦想小镇、绿地东盟国际城、诗蓝春晓等盘，价格优势明显，又独具特色。